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2023年3月22日至5月9日，區(qū)審計(jì)局派出審計(jì)組對(duì)全區(qū)鎮(zhèn)村集體資產(chǎn)管理使用情況進(jìn)行了專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查。根據(jù)區(qū)審計(jì)局《關(guān)于奉賢區(qū)鎮(zhèn)村集體資產(chǎn)管理使用情況專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告》及《海灣旅游區(qū)—鎮(zhèn)村集體資產(chǎn)管理使用情況專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查問題及整改單》，海灣旅游區(qū)涉及問題共5個(gè),已全部整改。具體為：

1、集體資產(chǎn)收益未及時(shí)收取。

經(jīng)多次電話聯(lián)系、寄送催款函、上門催討，所涉房屋租賃收益已收取，并于2023年7月、8月入賬；2宗土地租賃項(xiàng)目已委托律所向法院申請(qǐng)立案起訴。

2、集體資產(chǎn)權(quán)屬不清。

主要涉及新港村19宗土地出租經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、珊春1宗集體土地；10宗出租房屋無產(chǎn)證。上述20宗土地性質(zhì)均為集體農(nóng)用地，產(chǎn)權(quán)分別歸屬于新港經(jīng)濟(jì)合作社和珊春經(jīng)濟(jì)合作社。10宗出租房屋均為80年代建的集資房，有土地使用批文，但無房產(chǎn)證，現(xiàn)尚未有政策渠道進(jìn)行補(bǔ)辦。

3、部分集體資產(chǎn)未在賬面反映。

此問題主要涉及12宗經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。經(jīng)進(jìn)一步核查、征詢、討論，所涉房產(chǎn)已全部入賬。

4、土地使用費(fèi)低于每平方米15元。

此問題涉及4宗土地租賃項(xiàng)目。2023年12月已終止原合同，按不低于15元每平方米的標(biāo)準(zhǔn)與承租方新簽租賃合同。

5、合同期限簽約時(shí)間過長(zhǎng)。

此問題主要涉及6宗土地租賃項(xiàng)目。2023年12月已終止原合同，按規(guī)定與承租方續(xù)簽1年或3年期合同。

                                              

                                                                                            海灣旅游區(qū)管理委員會(huì)

                                                                                                                                                                                 2024年2月